- ทาวน์เฮ้าส์เช่าอโศกเริ่มต้นที่เท่าไหร่?
- ราคาทาวน์เฮ้าส์เช่าย่านอโศกขึ้นอยู่กับขนาด ชั้น และทำเลติดสถานีรถไฟฟ้าหรือไม่ โดยทั่วไปทาวน์เฮ้าส์ย่านอโศกมีราคาค่าเช่าตั้งแต่หลักหมื่นต้น ๆ ไปจนถึงหลักแสนต่อเดือน ขึ้นกับเกรดของโครงการและระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า แนะนำให้เปรียบเทียบหลายโครงการและตรวจสอบ Due Diligence ก่อนตัดสินใจ
- อโศกมีรถไฟฟ้าสถานีอะไรบ้าง?
- ย่านอโศกเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะผ่าน BTS อโศก + MRT สุขุมวิท (Interchange) ทำให้เดินทางเข้าออก CBD ได้สะดวก เหมาะสำหรับคนทำงานในกรุงเทพฯ ที่ต้องการลดเวลาในการเดินทาง
- เช่าทาวน์เฮ้าส์อโศกเหมาะกับใคร?
- ทาวน์เฮ้าส์อโศกเหมาะสำหรับคนทำงานออฟฟิศที่ต้องการเดินทางสะดวก ครอบครัวที่มองหาที่อยู่อาศัยใกล้โรงเรียนนานาชาติและห้างใหญ่ รวมถึงนักลงทุนที่ต้องการผลตอบแทนจากการปล่อยเช่าในระยะยาว
- ทาวน์เฮ้าส์อโศกมีสิ่งอำนวยความสะดวกอะไรบ้าง?
- โครงการทาวน์เฮ้าส์ย่านอโศกส่วนใหญ่มีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง Co-working Space และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง โครงการใหม่มักเพิ่มสิ่งอำนวยความสะดวกระดับพรีเมียม เช่น Sky Lounge, EV Charger และ Private Onsen
- การเช่าทาวน์เฮ้าส์อโศกมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างที่ต้องรู้?
- ค่าใช้จ่ายหลักในการเช่าทาวน์เฮ้าส์คือค่ามัดจำ 2 เดือน ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน ค่าส่วนกลาง (ผู้ให้เช่ามักรับผิดชอบ) และค่าน้ำ/ไฟ/อินเทอร์เน็ต รวมถึงค่าทำสัญญาหากใช้ตัวแทน
- ควรเลือกทาวน์เฮ้าส์อโศกตามเกณฑ์ไหน?
- พิจารณา 1) ระยะห่างจากสถานีรถไฟฟ้า (ไม่เกิน 500 ม. ได้เปรียบ) 2) ชั้นและวิว 3) ขนาดพื้นที่ใช้สอย 4) ทิศ (ทิศเหนือ/ทิศตะวันออกดีสุดในไทย) 5) ชื่อเสียงของ Developer 6) ประวัติการบริหารโครงการหลังส่งมอบ และ 7) โอกาสเติบโตของราคาย่านในอนาคต
- ทาวน์เฮ้าส์อโศกเหมาะสำหรับการลงทุนปล่อยเช่าหรือไม่?
- อโศกเป็นหนึ่งในย่านที่มี Rental Yield สูงของกรุงเทพฯ โดยเฉลี่ย 4–6% ต่อปี เหมาะกับนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสด ทำเลใกล้ BTS/MRT ที่อยู่ในระยะเดินได้จะมีอัตราการครอบครองของผู้เช่าสูงกว่าทำเลอื่น